发布时间：2025-04-02 15:22:47 来源：熊猫体育下载官网 作者：熊猫体育app官方入口
“每天都转变一点点，看着心绪倍儿好!”自2月23日开工以还，魏恩雨每天早上7点多都去工地看上几眼。
魏恩雨是宏大健壮科技(天津)股份有限公司(下简称“宏大健科”)董事长，动作公司掌门人，他每天看到的，不光是刻下创立中的厂房多了一砖一瓦，更是脑海里公司来日开展远景添了一笔一划。
依照工期计算，岁尾一期项目完竣，临盆线就能“搬迁”了。“现正在的厂房惟有10亩地，几条临盆线都挤正在这儿，产能跟不上订单，干心焦。”叙到来日，宏大健科董秘、总经办主任胡祥伟满怀等候，等换到100亩的“大屋子”，多添补几条临盆线，公司开展速率忖度要“飞”起来。
宏大健科于2001年“出生”正在天津市静海区，是一家研发临盆家用清水和商用水处分修筑的国度高新技艺企业。跟着产物订单不绝添补，市集逐鹿力逐渐擢升，2023年，宏大健科拟以资产收购办法购入位于静海区高新技艺家当园的100亩闲置土地，创立宏大健科智能创造家当园，将坐落于滨海新区的表贸和跨境电商两个公司迁回静海总部，同时将三个临盆公司举办从头筹备整合，创立集产销研为一体的总部经济。
此前，因为各种理由，这100亩地已闲置多年。期近将成为这块地的新主人之际，宏大健科挖掘题目多多，贫穷重重：项目涉及土地收购、厂房改修、扩修等合头，需调和多部分审批，存正在结果瓶颈；这块地是一类工业用地，原土地出让合同筹备容积率上限1.2，总造造面积最多不赶过8万平方米，但公司智能清水修筑创造项目地上总造造面积需抵达11万平米，筹备容积率需抵达2.0以上，才调餍足创立需求……
这是静海区高新技艺家当园能为宏大健科找到的独一地块。公司要开展，假使不行打垮这100亩地上的条条框框，只可忍痛搬离扎根20多年的故土，另寻立命之所。
静海区正在清楚处境后，构造多部分参议计划，方针坚忍而显着——竭力治理题目，必需留住企业。随即，针对这100亩地，静海区开展了一系列“加减乘除”，用“最优解”解除了“年老难”：
用“除法”解除原有束缚。静海区合系部分凭借《工业用地把持目标》，调和调解地块容积率束缚，通细致分调解，将容积率由1.2调解为2.0，餍足企业创立需求。
用“加法”拓宽任职厚度。静海区聚焦项目全性命周期统造的难点、堵点，重心破解项目落地慢、开工迟题目，以 “超前帮办”任职，为项目创立扩展了强劲动力。
用“减法”帮企轻装前行。静海区政务任职办、住修委和天津市筹备和天然资源局静海分局等部分“先行先试”，显着审批要件和时限，疾捷已毕立项存案、工程筹备许可、施工许可等合头手续，达成“拿地即开工”，为创立项目单元压缩申请原料、等候时候等服务本钱40天。
用“乘法”帮企发展提速。2024年，宏大健科年产值达3.8亿元，同比增进35.7%，项目标创立不只能让企业开展驶入“高速道”，况且将进一步优化区域家当构造、加强开展后劲，成为胀励经济开展的新引擎。
“咱们牵头，调和各性能部分高效治理各项题目，竭力推动宏大健科创立、投产和上市等经过。”天津子牙经济技艺开采区高新家当园开展有限公司(下简称“子牙经开区高新家当园”)企业任职部副部长许悦说：“咱们和当局雷同，当好‘娘家人’，企业才调‘壮起来’‘跑起来’。”
100亩闲置土地的盘活，是静海区将有限的资源已毕了从“甜睡”到“复苏”、“土地存量”到“开展增量”更改的缩影。
2024年，静海区多措并举盘活存量，因利乘便引入新投资、新家当、新业态，引进筹办主体43个，盘活闲置房产(厂房)26万平方米、闲置土地462亩。
“坚持不懈盘活存量，有针对性引入一批重心家当项目，盘活存量土地2500亩、工业厂房10万平方米、贸易楼宇5万平方米以上……”从2025年静海区《当局就业讲述》中能够看出，盘活低效土地，让“寸土生寸金”的故事仍将延续。
